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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement ancien T3 situé au cœur de Belfort, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, vous offre un espace fonctionnel pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace. De plus, un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de savourer vos matinées ensoleillées ou de profiter d'un moment de calme en fin de journée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre charmant et pratique, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est un véritable coup de cœur qui n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Belfort. Loyer de 532,00 euros par mois charges comprises dont 132,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 556,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 699,30 euros ( soit 9,46 euros/m² ) dont 190,89 euros pour état des lieux ( soit 2,58 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.