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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement récent T3 situé à Châtenois les Forges, un véritable bijou de confort et de modernité ! Avec une superficie généreuse de 79 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'appartement dispose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses avec placards, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien pensée avec placards et buanderie pour la machine à laver, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux ouvert sur la pièce de vie qui donne accès à l'extérieur de 138 m². Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous apprécierez également la proximité des commodités : à moins de 3 km, vous trouverez deux centres commerciaux, ainsi que des supermarchés tels que Cora et Grand Frais. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles, de l'école élémentaire à l'école maternelle, se trouvent à moins de 2 km. Pour vos besoins quotidiens, la pharmacie Klingelschmitt est à seulement 1 km. Enfin, cet appartement dispose d'un garage et d'une place de parking, un atout indéniable dans cette charmante commune. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 854,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 780,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 213,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906 et 1 226 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.