Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Belfort, dans un quartier calme et verdoyant. Ce bien de 56 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un bureau, d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, parfait pour se détendre ou prendre un café en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de placards intégrés et d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, notamment une Biocoop à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Monoprix et Bledi Market à moins de 2500 mètres. Les établissements scolaires, tels que l'École maternelle et élémentaire Jean Jaurès, se trouvent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la gare est à proximité, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également plusieurs pharmacies et boulangeries à moins de 1000 mètres, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,57 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 619,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 169,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403 et 545 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr