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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 situé au cœur d'Audincourt, une charmante ville qui saura vous séduire par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Niché au 8ème étage, cet appartement spacieux de 79 m² vous offre une vue imprenable sur les environs, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un couloir qui vous mène vers les différentes pièces de ce bien. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Le salon, d'une superficie de 17,85 m², est un espace chaleureux où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux mesurant respectivement 11,70 m² et 9,43 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bain, pratique et bien conçue, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent au confort de cet espace de vie. Pour votre commodité, vous bénéficierez également d'un garage, un atout précieux dans cette région. De plus, une loggia et un cellier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un coin agréable pour profiter de l'extérieur. Le chauffage collectif par radiateurs assure une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement, bien que non meublé, vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et luminosité. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous à Audincourt. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 817,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 881,78 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 240,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 269 et 1 717 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.