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Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Belfort, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 68 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant une vue agréable sur la rue. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grenier d'une superficie égale à celle du bien est également disponible. L'appartement est situé dans un environnement propice à la vie quotidienne, à proximité de nombreux commerces tels que Biocoop, Monoprix et d'autres supermarchés. Les établissements scolaires, y compris le collège et le lycée privé Notre-Dame des Anges, se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont également à proximité, rendant la vie pratique et agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une gare à proximité, ce qui permet de se déplacer aisément dans la région. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 754,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 205,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 et 1 076 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.