Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement F3 bis à Grand-Charmont, 2ème étage, état neuf et très bien entretenu. - À VENDRE : Appartement F3 bis à Grand-Charmont, 25200 Découvrez cet appartement d'exception, idéal pour un investissement locatif, situé dans un quartier calme de Grand-Charmont. Ce bien, au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement, d'une superficie généreuse, se compose d'un salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir vos futurs'locataires. Les espaces sont bien agencés, garantissant un confort optimal. Bien que non meublé, cet appartement est en excellent état, ayant été soigneusement entretenu par le locataire actuel, ce qui lui confère un aspect quasi neuf. L'absence de lift et de sous-sol contribue à la tranquillité de l'immeuble, tout en offrant une intimité appréciable. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un logement de qualité, sans travaux à prévoir. Le loyer actuel est fixé à un montant compétitif, ce qui assure un bon rendement locatif. Les charges sont à déterminer, mais l'état impeccable de l'appartement et son emplacement en font un choix judicieux pour tout investisseur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Grand-Charmont. Pour plus d'informations sur le prix de vente et les modalités, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour diversifier votre portefeuille immobillier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 834 et 1 128 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr