Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement F3 en parfait état à Grand-Charmont, idéal pour investisseur avec locataire stable et loyer de 550€ par mois. - À VENDRE : Appartement F3 en parfait état situé à Grand-Charmont, dans le département du Doubs (25200). Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif stable et de qualité. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de bon standing, offrant un cadre de vie agréable et calme. Il est important de noter que le bien est actuellement occupé par un locataire stable et soigneux, ce qui garantit un revenu locatif régulier. Le loyer mensuel est fixé à 500€, avec des charges additionnelles de 50€, ce qui représente un rendement attractif pour les investisseurs. L'appartement ne dispose pas de mobilier, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur, la localisation au rez-de-chaussée facilite l'accès, rendant cet appartement accessible à tous. La copropriété est bien entretenue, ce qui contribue à la valorisation du bien dans le temps. Ce F3 est idéal pour les familles ou les couples souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, avec un locataire en place et un potentiel de valorisation intéressant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 034,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr