Annonce immobilière

Description

À LOUER - APPARTEMENT 4 PIECES - RUE SAINT EXUPERY - ROMBAS (57120) Nous vous proposons un appartement T4 situé à Rombas, dans le département de la Moselle (57120). Ce bien, d'une superficie de 78 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue agréable sur la rue. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des colocataires. Le séjour, d'une surface de 17,68 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités. La cuisine, d'une superficie de 6,58 m², est fonctionnelle et dispose d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Vous trouverez également une salle de bain de 5,12 m², ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Des placards intégrés et un cellier de 2,2 m² viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son accès est facilité par la configuration de l'immeuble. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que d'établissements scolaires tels que l'École maternelle Centre et l'École élémentaire Le Ruissambeau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez également plusieurs supermarchés à moins de 2 km, tels qu'ALDI et E. Leclerc, ainsi que des pharmacies à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06.85.59.71.17 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 752,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 866,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 236,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.