Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Ars sur Moselle, dans un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de 59 m², cet espace lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est un véritable atout pour votre confort quotidien. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous assurant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une tranquillité d'esprit tout en étant à proximité des commodités locales. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, rendant votre quotidien plus facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Ars sur Moselle. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 594,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 659,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 180,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.