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Description

À LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES - RUE DU GENERAL FRANIATTE (57950) Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au cœur de Montigny-lès-Metz, dans un quartier paisible et agréable. Niché au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et ses caractéristiques soignées. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall, agrémenté de placards intégrés et d'un interphone, garantissant confort et sécurité. La cuisine séparée, d'une superficie de 6,37 m², offre un accès direct à un balcon qui dispose d'un espace de rangement, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le séjour lumineux de 13,52 m² constitue un espace convivial, idéal pour recevoir ou se relaxer après une longue journée. L'appartement dispose également d'une chambre confortable de 12,61 m², propice à des nuits paisibles. La salle de bain, bien agencée, est équipée d'un WC, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable. De plus, une cave est à votre disposition, apportant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien se distingue par son chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville facilite votre quotidien. Vous trouverez également pharmacies et des boulangeries à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Ce bien est à découvrir sans tarder ! Contactez-nous vite au 06.85.59.71.17 pour convenir d'une visite !. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 404,84 euros ( soit 10,39 euros/m² ) dont 118,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.