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Description

À LOUER - APPARTEMENT 3 PIECES - IMPASSE MERMOZ - AUGNY Appartement 3 pièces situé à Augny, dans un cadre agréable et proche de toutes commodités. Ce bien, d'une superficie de 62.91 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le séjour, d'une superficie de 16,21 m², est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, respectivement de 12,91 m² et 11,97 m². Il dispose également d'une salle de bain et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles primaires, une pharmacie et une boulangerie, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs supermarchés, tels que Grand Frais et ALDI, sont accessibles à moins de 2 km. Pour les étudiants, l'Université de Lorraine, Campus du Saulcy, est à moins de 8 km, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les familles. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Vous pouvez nous joindre au 06 85 59 71 17 ou au 03 87 66 67 24 pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 695,14 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 719,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 697,73 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 190,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.