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Description

À LOUER - T3 - Le Ban Saint Martin Découvrez ce charmant appartement T3, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 78 m², cet appartement au rez-de-chaussée est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui vous mènera vers les différentes pièces de ce bien. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour, lumineux et convivial, est parfait pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bains est pratique et bien entretenue, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Vous trouverez également un dégagement, un couloir et un W.C. séparé, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin qui vous permettra de vous ressourcer au contact de la nature. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Loyer de 875,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 899,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 863,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 235,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.