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Description

BAISSE DE PRIX - MAISON TRELISSAC Découvrez cette magnifique maison T5 située à Trélissac, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de praticité. Avec une superficie généreuse de 103.30 m², cette maison offre un espace de vie idéal pour accueillir vos proches. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces personnalisés pour chacun. Vous trouverez également une salle de bains à l'étage et une salle d'eau en rez de chaussée, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine semi équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute convivialité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assurera une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cette maison est dotée d'un garage et d'une place de parking, un atout indéniable pour votre quotidien. Située dans un environnement calme, à proximité de la voie verte, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre vie quotidienne, tels que des supermarchés comme U Drive et Hyper U, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec le CFA des Métiers de Boulazac et des écoles primaires et maternelles à quelques pas. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 2000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Trelissac !. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 132,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 136,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 309,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.