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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Marsac sur l'Isle. Dans une résidence sécurisée, avec une superficie de 41.85 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui se trouve au premier et dernier étage d'une résidence calme. Le salon spacieux vous offre un cadre convivial pour vos moments de détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. La chambre, avec placard, confortable et bien agencée, est un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Profitez également d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous relaxer en fin de journée. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où il fait bon vivre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Marsac sur l'Isle. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 464,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 126,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.