Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 neuf, en cours de livraison, situé à Champcevinel, à proximité de l'IUT. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 22.55 m². Appartement loué meublé. Découvrez ce charmant appartement d'une superficie de 22.55 m², idéalement situé dans un cadre moderne et agréable. Ce bien, entièrement meublé, est parfait pour une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, où vous pourrez profiter d'un aménagement optimisé. La kitchenette, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit un confort thermique tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facilité à tous les niveaux. Les charges comprennent l'eau chaude et l'eau froide. L'emplacement à Champcevinel vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien pensé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 443,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 250,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 68,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 231 et 312 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.