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Description

Appartement bourgeois T4 133 m² avec jardin - calme & charme à Marsac-sur-l'Isle - Venez découvrir ce magnifique appartement bourgeois de type T4, d'une superficie généreuse de 133 m², situé dans un cadre verdoyant, dans un quartier très calme de Marsac-sur-l'Isle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, mis en valeur par de beaux éléments architecturaux : hauts plafonds, moulures élégantes, parquet massif d'origine ainsi que de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Vous profiterez : d'un vaste séjour lumineux avec cheminée décorative donnant sur le jardin, parfait pour recevoir ou se détendre en famille ; d'une cuisine séparée aménagée et équipée, avec un espace repas ou possibilité d'y installer une table, pour les moments conviviaux ; de trois belles chambres (dont une suite parentale si les agencements le permettent), lumineuses et offrant chacune une bonne capacité de rangement ; d'une salle de bains (avec baignoire) ainsi qu'un WC séparé pour le confort de tous ; d'un jardin privatif, véritable atout : espace extérieur apaisant, possibilité d'y installer une terrasse, un coin repas, de la végétation - idéal pour profiter des beaux jours ou pour les enfants. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 375,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr