Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement T4 (79,69 m²) au dernier étage à Périgueux, avec 3 chambres, grande pièce de vie, balcon, garage et vue imprenable sur la ville ! - À VENDRE Découvrez cet appartement T4 situé dans la quartier recherché de Clos Chassaing, quartier dynamique et agréable. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace de vie lumineux et spacieux vous séduira par ses caractéristiques modernes et fonctionnelles. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de 28 m² environ, idéale pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le balcon attenant, offrant une jolie vue sur la ville, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec trois chambres, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail à domicile. La salle d'eau est bien agencée et fonctionnelle, tandis que le chauffage individuel vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est vendu sans meubles, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Pour votre confort, un garage est inclus et des places place de parking sont à disposition des résidents. Vous bénéficierez également d'une cave pour un rangement supplémentaire. Situé dans une résidence calme, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 1000 mètres, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sans travaux à prévoir, prêt à vous accueillir. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr