Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T1 (32 m²) à Marsac-sur-l'Isle, au 2ème étage avec ascenseur. - À VENDRE : Charmant appartement T1 situé à Marsac-sur-l'Isle, un endroit paisible et agréable à vivre. Ce bien de 32 m² est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre convivial. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. Vous y trouverez également une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de l'immeuble. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier d'un sous-sol, ce qui simplifie l'entretien de votre espace de vie. Marsac-sur-l'Isle est une commune dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces et des transports. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr