Annonce immobilière

Description

À vendre : Maison individuelle T4 (75 m²) à Chancelade, plein pied avec grand terrain et véranda au cœur de la nature. - À VENDRE : Charmante maison individuelle T4 située à Chancelade, dans un écrin de verdure. Cette maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 75 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Érigée sur un vaste terrain de 12 122 m², elle offre un cadre de vie paisible et serein, loin de l'agitation urbaine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture traditionnelle, couverte de tuiles, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. La maison dispose d'une cuisine américaine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Elle comprend également deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une journée bien remplie. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent au confort de cette demeure. Un cellier pratique complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une véranda vous attend, vous permettant de savourer la nature environnante tout en étant à l'abri. Le système de chauffage au bois par poêle puis électrique, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Cette maison, sans vis-à-vis, est un véritable cocon de tranquillité, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de la nature tout en bénéficiant du confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr