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Description

EXCLUSIVITE CITYA FREJUS PLAGE - À LOUER : Découvrez ce ravissant appartement rénové de type T2, idéalement situé à Fréjus, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 49 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée avec un beau dressing, un salon spacieux et lumineux de 16,2 m², parfait pour des moments de détente ou de convivialité donnant sur une terrasse exposée Est avec store banne. La cuisine indépendant est semi équipée avec plaque et hotte vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un cadre intime et raffiné,d'un wc d'un second placard. L'orientation est de l'appartement garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également le calme ambiant, propice à la relaxation après une journée bien remplie. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant vos déplacements. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que du bord de mer, cet appartement combine à la perfection confort et praticité. Vous bénéficierez également de placards intégrés pour un rangement optimal, ainsi que d'un digicode pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant modernité et accessibilité. Ce bien est à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,51 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 646,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 149,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr