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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Saint-Raphaël, au Dramont, dans un cadre agréable et convivial. Ce bien de 26 m², niché au troisième étage d'une petite résidence bien entretenue, vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à la pièce de vie de 16,4 m². La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa belle terrasse de 13,26 m², où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un apéritif en soirée, le tout avec une vue dégagée qui vous fera apprécier chaque instant passé à l'extérieur. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Un emplacement de parking est également inclus, un véritable atout dans cette belle région. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la douceur de vivre à Saint-Raphaël. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 678,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 343,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 79,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.