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Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Saint-Raphaël, dans le département du Var (83700). Ce bien d'une superficie de 66 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placard intégré. Le salon, d'une superficie de 26 m², est lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, favorisant les échanges et la convivialité. La salle de bain, bien agencée, dispose de tous les équipements nécessaires pour votre confort quotidien. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. L'entrée de l'appartement, d'une surface de 6,5 m², permet un accès fluide aux différentes pièces et est équipée d'un placard. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 27,2 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Pour votre confort, le logement dispose de la climatisation. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est également accompagné d'un garage, d'une cave et d'une place de parking extérieure, facilitant le stationnement et le stockage. De plus, il est situé dans un quartier calme et agréable, propice à la vie en communauté. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie modernité et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 870,51 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 201,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.