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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé à TRANS EN PROVENCE, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien neuf de 43.55 m² est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 24,5 m², où le salon/séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 7,9 m², idéale pour profiter des douces soirées ensoleillées. Le jardin attenant vous offre un coin de verdure pour vous détendre. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas grâce à ses nombreux équipements, incluant un lave-vaisselle et un lave-linge. La chambre, spacieuse et bien agencée, dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est dotée d'un meuble vasque, d'une paroi de douche et d'un sèche-serviettes, pour un confort quotidien. De plus, l'entrée de l'appartement est également pourvue d'un placard, ajoutant encore à la praticité de ce logement. Ce bien est meublé avec goût, vous permettant de vous installer directement avec vos valises. Vous bénéficierez également de deux places de parking en enfilade, avec une borne électrique pour recharger votre véhicule. Situé dans une résidence toute neuve avec ascenseur, local vélo et piscine commune, cet appartement est proche des commerces, des transports et du centre-ville, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 901,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 571,38 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 131,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 299 et 405 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.