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Description

EXCLUSIVITE CITYA FREJUS PLAGE : À louer : Charmant studio au 2ème étage, à quelques pas de la mer Profitez d'un cadre calme et agréable dans ce charmant studio rénové de 17,77 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Idéal pour un étudiant, un jeune couple ou une personne seule, ce logement allie confort, fonctionnalité et proximité des plages de Saint-Maxime. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux, orienté plein sud, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale. La salle d'eau moderne avec douche complète le confort du studio. Vous apprécierez également la loggia aménagée de 7m², parfaite pour vos petits-déjeuners ou moments de détente. Une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans le secteur. L'emplacement est un véritable plus : à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants, tout en bénéficiant d'un environnement calme pour profiter pleinement de la vie sur le littoral. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 668,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 233,14 euros ( soit 9,41 euros/m² ) dont 53,84 euros pour état des lieux ( soit 2,17 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.