Annonce immobilière

Description

Citya marine professionnel de l'immobilier vous propose un appartement T3 meublé moderne à Port de Bouc, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 53 m² se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété, offrant ainsi une intimité appréciable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La pièce à vivre lumineuse est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche moderne, apportant une touche de confort au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le chauffage est assuré par un système de climatisation électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée au deuxième étage est un petit effort pour profiter de cet espace de vie chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et modernité à Port de Bouc. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 696,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 160,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr