Annonce immobilière

Description

Citya Marine, professionnel de l'immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement T2. Ne cherchez pas plus loin, votre futur chez-vous n'attend que vous ! Situé au deuxième étage d'un immeuble convivial, cet appartement de 43 m² est parfait pour un jeune couple, un professionnel en quête de tranquillité ou même un étudiant ambitieux. Vous serez séduits par son espace de vie lumineux de 25,91 m², où vous pourrez installer votre canapé préféré et créer un coin lecture douillet. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Préparez de délicieux plats pour vos amis et votre famille ! Une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles, accompagnée d'une salle d'eau moderne qui invite à la détente après une longue journée. Avec un chauffage électrique par convecteurs, vous serez bien au chaud même lors des journées les plus fraîches. Et ce n'est pas tout ! Pour les amateurs de commodités, vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres pour tous vos besoins quotidiens, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de croissants frais le matin. Les parents seront ravis d'apprendre qu'il y a des écoles maternelles et primaires à proximité, idéal pour les familles ! N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Port de Bouc, où chaque jour peut devenir une nouvelle aventure ! Saisissez cette opportunité unique et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 566,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.