Annonce immobilière

Description

Citya marine, professionnel de l'immobilier vous propose cet appartement T3 à Fos sur Mer, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien spacieux de 69 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel. La cuisine est aménagée, offrant un cadre pratique pour préparer vos repas. Le séjour lumineux permet de profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Vous trouverez un Leader Price et un Proven'Halles à moins de 2000 mètres, ainsi qu'un Lidl à 2500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École maternelle et l'École primaire Marcel Pagnol, situées à moins de 4000 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité, dont la Pharmacie Pages à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, comme Marie Blachère et Boulangerie Ange, toutes deux à moins de 2000 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Fos sur Mer. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 780,00 euros ( soit 11,25 euros/m² ) dont 210,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 166 et 1 578 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.