Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES 76M² BALCON ET DEUX PARKINGS - PORT DE BOUC. À louer : Citya Marine Immobilier professionnel de l'immobilier vous propose cet appartement de 4 pièces de 76,84 m² situé à PORT DE BOUC (13110). Il se situe dans un immeuble de haut standing avec ascenseur. Il inclut un vaste séjour de 28 m², trois chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Maîtrisez votre budget : le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges ! Il possède aussi un balcon (15,6 m²), parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées. Pour votre véhicule, il est loué avec deux places de parking. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Port-de-Bouc juste à côté. L'autoroute A55 et les nationales N568 et N569 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Melies tout comme sur un port de plaisance à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des boucheries, quatre épiceries et un bureau de poste. Le marché Centre-Ville anime les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 030,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 057,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 008,14 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 232,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 242 et 328 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.