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Description

PAS DE FRAIS D'AGENCE À louer : Découvrez ce charmant appartement récent de type T4 situé à Port de Bouc, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 79 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Vous apprécierez également les deux douches modernes, qui apportent confort et praticité au quotidien. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le chauffage individuel au gaz vous garantira un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une température agréable dans chaque pièce. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre un accès facile sans ascenseur, tout en préservant une certaine intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfait pour savourer un café le matin ou passer des moments de détente en plein air. De plus, vous disposerez de deux places de parking, un atout précieux dans cette région. Cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Port de Bouc. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 987,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 043,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 241,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 et 523 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.