Annonce immobilière

Description

Citya marine, professionnel de l'immobilier vous propose au sein de la résidence neuve VILLA MARINA sur le port, un appartement T1 situé à Port de Bouc. Ce bien immobilier offre une superficie de 48.04 m², idéal pour un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau ainsi qu'un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins. Ce logement est proposé non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du port, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, moderne et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. LIVRAISON DES APPARTEMENTS PREVUE POUR MI JUILLET. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 818,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 630,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265 et 358 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.