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Description

Rare à la vente Maison T3 avec jardin les pieds dans l'eau à Port-de-Bouc. - Maison T3 à Port-de-Bouc, un véritable havre de paix qui allie confort et modernité. Située dans un quartier calme, cette maison de 79 m² vous séduira par ses nombreux atouts, notamment sa vue mer ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un séjour-salon spacieux de 36 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. La cuisine américaine aménagée, fonctionnelle et conviviale, est parfaite pour concocter de bons petits plats tout en restant en contact avec vos proches. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale et son espace dressing. À l'extérieur, une véranda vous attend pour profiter des journées ensoleillées, équipé de sa cuisine d'été, tandis qu'un jardin vous permettra de vous ressourcer face à la mer. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout non négligeable. Un plus indéniable : une dépendance aménagée en studio, offrant un revenu locatif potentiel ou un espace supplémentaire pour vos invités. La maison est équipée d'un système de climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. Venez la découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr