Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or (21200). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 79 m², idéal pour une famille ou un groupe souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. Le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle de bain, pratique et adaptée aux besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et des journées ensoleillées. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble fait partie d'une résidence, ce qui ajoute un aspect communautaire à votre futur lieu de vie. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité, dans une ville riche en histoire et en culture. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 884,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 241,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr