Annonce immobilière

Description

À LOUER : PAS DE FRAIS D'AGENCE Maison T4 située à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 95 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon lumineux est un lieu de vie agréable, tandis que la cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le système de chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, cette maison dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un quartier calme, cette maison n'est pas intégrée à un lotissement, ce qui vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Les supermarchés Carrefour et Casino sont accessibles en moins de 1,5 km, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de 2,5 km, offrant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1 km. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'INSEEC Wine and Spirits Institute est situé à moins de 2 km, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et études. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Beaune. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 227,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 064,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 290,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.