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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à Beaune, idéalement situé dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 46 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et vous offrir un cadre de vie agréable. L'appartement comprend une belle chambre. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou lire un bon livre en toute tranquillité. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette belle ville de Beaune. Ce bien est situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 731,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.