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Description

À LOUER Découvrez ce charmant appartement rénové de type T2, idéalement situé à Sainte Marie la Blanche, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 21 m², cet espace de vie a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. Il se compose d'un salon accueillant, agrémenté d'une kitchenette moderne, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins culinaires. La chambre, intime et chaleureuse, est un véritable havre de paix, tandis que la salle d'eau, dotée d'une douche, allie élégance et praticité. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans souci. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout indéniable dans cette région. La localisation de ce bien est également un point fort : à proximité, vous trouverez une pharmacie, plusieurs boulangeries, ainsi que des supermarchés tels que Super U et E. Leclerc, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles, situées à moins de 2500 mètres. Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, la région offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 506,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 233,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 63,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 et 442 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.