Annonce immobilière

Description

À LOUER, dans la charmante ville de Beaune, un appartement T3 d'une élégance rare, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ce bien se distingue par ses finitions soignées et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire, tandis que le séjour spacieux constitue un lieu de détente idéal, parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de convivialité en famille. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune offrant un espace intime et apaisant. Les deux salles d'eau, élégamment aménagées, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans délai et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Pour votre commodité, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux dans cette région prisée. Bien que situé dans un environnement calme, cet appartement se trouve à proximité des commodités locales, vous permettant de profiter pleinement de la vie beaunoise. Une cave complète également ce bien. Enfin, le système de chauffage individuel au sol, électrique, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Cet appartement T3 est une opportunité rare sur le marché locatif, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous au 03 80 25 94 03. Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 865,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 236,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 et 741 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr