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Description

Appartement de caractère à Pommard - Au cœur du charmant village de Pommard, découvrez cet appartement de 118 m² alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. Le bien propose une vaste cuisine dinatoire conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un agréable espace de vie lumineux. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon agréable, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et recherché. Situé dans une commune prisée au cœur des vignobles bourguignons, ce bien offre également un fort potentiel en location saisonnière, un secteur particulièrement recherché à Pommard grâce à son attractivité touristique et œnologique. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder. Envie de découvrir l'appartement ? Contactez Antoine BRON au 06 76 24 72 56 pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 13 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2960 euros/an. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beaune-21200/784 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr