Annonce immobilière

Description

VENTE d'une maison T3 (66 m²) avec jardin à Beaune - Exclusivité, lumineux et optimisé ! - BEAUNE, PROCHE CENTRE. Ce bien, construit en 2000, est idéalement agencé et offre un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 66 m², cette maison se distingue par sa luminosité et son espace optimisé. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 25 m², parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle. La maison dispose de deux chambres confortables et très spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le bien est également doté d'un garage et d'un espace de stationnement. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage. Orientée sud-ouest, proche des vignes , des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour plus de renseignements et/ou pour organiser une visite sur place : Elyse Jussey - Cabinet Citya Ryaux - Place Carnot à Beaune. Tél. 0638580692. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beaune-21200/784 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr