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Description

LE COTEAU - APPARTEMENT T2 - REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC COUR COMMUNE Venez découvrir ce grand appartement T2 idéalement situé au cœur du Coteau, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec une cour intérieure commune, il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, entièrement neuve. Vous bénéficierez également d'une chambre séparée avec quelques espaces de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien agréable et fonctionnel, parfait pour profiter d'un emplacement central tout en bénéficiant d'un cadre calme. Contactez votre agence Citya Oriol au 04 77 72 46 00, afin de planifier une visite. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 441,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 453,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.