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Description

APPARTEMENT T3 BIS RÉNOVÉ - COPROPRIÉTÉ SECURISÉE AVEC BALCON - GARAGE ET STATIONNEMENT Venez découvrir ce bel appartement T3 bis entièrement rénové à neuf, situé au sein d'une petite copropriété calme et arborée. Il se compose d'un double séjour particulièrement lumineux, bénéficiant de plusieurs portes-fenêtres offrant un accès direct à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres confortables avec de nombreux rangements, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain moderne. Les prestations récentes et la rénovation complète apportent un cadre de vie fonctionnel et soigné. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au 04 77 72 46 00. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 594,14 euros ( soit 8,08 euros/m² ) dont 221,19 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr