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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel, entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité dans un cadre moderne et sécurisé. Situé au 2ème étage d'une résidence tranquille et sécurisée, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Idéalement placé à proximité des commerces et des commodités, il vous permet de profiter d'une vie quotidienne pratique et agréable. Points forts de l'appartement : Rénovation complète : Isolation, électricité, plomberie - tout a été remis à neuf pour votre confort. Espace de vie convivial : Une cuisine contemporaine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre. Deux chambres spacieuses : Chacune offre un cadre reposant et agréable. Salle d'eau moderne : Douche à l'italienne et meuble vasque design pour un espace bain pratique et stylé. Résidence sécurisée : Tranquillité et sécurité assurées. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 661,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 180,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr