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Description

ROANNE CENTRE - APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE Venez découvrir cet agréable appartement T2 situé à Roanne, au troisième étage d'une petite résidence sécurisée avec cour commune. L'appartement comprend un séjour, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, la rue pietonne ainsi que les transports. N'hesitez plus et contactez votre agence Citya Oriol au 04 77 72 46 00, pour plus d'informations. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 457,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 241,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 65,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.