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Description

A NE PAS MANQUER - LOCATION : MAISON T5 - TERRAIN - LE COTEAU Venez découvrir cette maison, idéalement située, en plein cœur du Coteau mais dans une rue calme à sens unique. Avec une surface habitable de 114 m², elle se compose au rez-de-jardin d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec W.C., un grand hall d'entrée avec placard de rangement. A l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une grande pièce annexe pour votre bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Le système de chauffage est individuel au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter une terrasse avec cour pour profitez des beaux jours. Le tout étant clôturé. La maison est située dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Votre agence CITYA ORIOL se tient à votre disposition pour vous faire visiter cette maison. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 872,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 270,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 346,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.