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Description

APPARTEMENT T3 - ROANNE CENTRE - RENOVE Découvrez cet appartement de type T3, idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble sécurisé. Avec une superficie généreuse de 85 m², il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée séparée, d'un vaste salon/séjour d'environ 20m², de 2 chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle de bains et WC séparés. Situé en plein centre-ville de Roanne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Contactez votre agence Citya Oriol au 04 77 72 46 00, afin de prendre rendez-vous pour visiter ce beau bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 946,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 258,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.