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Description

AMBIERLE - MAGNIFIQUE T3 - TERRASSE PATIO Découvrez ce superbe appartement T3, situé à Ambierle, dans un environnement privilégié face à la nature. Accessible de plain-pied, il bénéficie d'une agréable terrasse patio privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement refait à neuf et parfaitement équipé, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, îlot central avec hotte), de nombreux rangements, de deux chambres confortables et d'une élégante salle d'eau contemporaine. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Un bien rare, alliant modernité, confort et cadre naturel, à découvrir sans tarder en contactant votre agence Citya Oriol au 04 77 72 46 00. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 514,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.