Annonce immobilière

Description

ROANNE-STUDIO MEUBLE DE 32 m² AVEC BALCON - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR Appartement studio à Roanne, situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 32 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un séjour salon spacieux de 14,76 m², agrémenté de carrelage et de fenêtres en PVC avec volets électriques, garantissant luminosité et confort. Une cuisine, entièrement équipée. La salle d'eau de 5,83 m² est fonctionnelle, avec un lave-linge, une douche et des toilettes, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Ce bien est situé dans une résidence avec chauffage collectif, ce qui assure un confort thermique optimal. De plus, il bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité à Roanne, offrant à la fois confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 747,23 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr