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Description

À LOUER : Appartement T1 à NOISY LE SEC, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Ce studio meublé de 17,22 m² est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et optimisé. La pièce principale, d'une superficie de 12,14 m², est agréable et lumineuse, offrant un cadre de vie confortable. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce qui contribue à l'atmosphère paisible de la résidence. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, le bien dispose d'une salle d'eau et WC. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À seulement une minute à pied de la station de métro de la ligne 11, vous aurez un accès rapide et pratique aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. De plus, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces de proximité. Cet appartement est disponible rapidement, offrant une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à NOISY LE SEC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 782,47 euros par mois charges comprises dont 176,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 800,47 euros. Les honoraires charge locataire sont de 225,93 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 52,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.