Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Maisons-Alfort, dans un cadre agréable et paisible. Niché au cinquième étage d'un immeuble moderne construit en 1990, cet espace de vie de 21 m² est idéal pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse, où un coin cuisine aménagé vous attend pour préparer vos repas avec aisance. La disposition optimisée de cet appartement vous permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial. La salle de bain, attenante, est équipée de toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien, incluant des WC. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit une température agréable tout au long de l'année, tout en vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Situé sur le quai Fernand Saguet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Maisons-Alfort. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 769,40 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 787,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 233,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 63,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.