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Description

AUBERVILLIERS - Quartier recherché - 2 pièces en dernier étage Dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, votre agence vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 32,64 m². Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Localisation idéale : quartier vivant bénéficiant d'un large choix de commerces de proximité (alimentaires, restaurants, services) et à moins de 100 mètres de la ligne L12 AIME CESAIRE Transports : Métro ligne 7 - station Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins à quelques minutes Accès rapide à Paris (Châtelet, Opéra, Gare de l'Est en direct) Réseau de bus à proximité immédiate Disponible fin juin 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 872,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 893,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 428,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 98,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beauvais-60000/779#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 818 euros et le complément de loyer est de 68 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.