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Description

À LOUER : Appartement T3 à Strasbourg, quartier Meinau. Ce bien spacieux de 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au troisième étage, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Profitez également de trois balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Ces espaces extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à cet appartement, vous permettant de profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité. Loyer de 937,23 euros par mois charges comprises dont 263,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 961,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 125,83 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 260,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 926 et 2 606 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.